1974-ben megmagyarázhatatlan, hatszoros gyilkosság történt az Ocean Avenue 112 alatt. Az elkövetőt elfogták, elítélték, ám számos részlet tisztázatlan maradt. És azóta egyre több a ház körül az érthetetlen jelenség, baleset és halál …
Joan viszont boldog. A három gyerekét egyedül nevelő anya (Jennifer Jason Leigh) spórolásból költözik az elhagyott házba: a nagy fia évek óta kómában fekszik, és ez nagyon sokba kerül. De attól kezdve, hogy elhelyezkednek új otthonukba, egyre furcsább dolgokkal találkoznak. A beteg srác ikernővére, Belle (Bella Thorne) nyomozni kezd, és lassacskán megérti, hogy szörnyű titkok között élnek. És hamarosan azzal is kénytelen szembenézni, hogy a ház él: és nem tűri, hogy ellentmondjanak neki…

A megtörtént eseményekből kiinduló horror producere a műfaj legsikeresebb darabjait készítette az elmúlt évtizedben: többek között a Széttörve, az Insidous meg A bűn éjszakája fűződik a nevéhez, és ezúttal is sikerült különösen feszült, mindig új meglepetéssel szolgáló filmet készítenie: a műfaj rajongói
boldogan fognak halálra rémülni tőle